Günlük Piyasa Bülteni

Hazine Bölümü'müzün tecrübe ve birikimden yola çıkarak Günlük Piyasa Analizleri yapılmakta ve siz değerli yatırımcılar ile paylaşılmaktadır.

Günlük hazırlanan bültenleri otomatik almak için Ad Soyad ve e-Posta adresinizi girerek "BÜLTENE KAYIT OL" demeniz yeterli.

Güncel Piyasa ve Döviz Haberleri 21/08/2019 - Çarşamba

Gözler Jackson Hole toplantısına çevrildi...

  • Türk mali piyasalarında gündemin bir numaralı maddesi yeniden USD/TRY kurundaki yükseliş oldu 
  • Türk insanın barometresi, USD/TRY kuru. Yükseliyorsa, yani TL değer kaybediyorsa, işler iyi gitmiyor algısı birden bire insan psikolojisinin önüne geçiyor. Yatırım davranışı bozuluyor. Tüketim kısılıyor. Tasarruflar artıyor 
  • Özelikle, okuyucularımızın hatırlayacaktır, Nisan sonu Mayıs başı dönemde, İstanbul seçimlerinin yenilenme kararı alınması ve akabinde dönemin meşhur S-400 konusu ile USD/TRY kuru 6,20 seviyelerini aştığında, bizler TL lehine pozisyon alarak herkes gibi geminin aynı tarafına yaslanmamıştık 
  • Nitekim, S-400 konusunun, şimdilik en optimal şekilde çözümlenmesi, akabinde, TCMB’nin enflasyon görünümünde iyileşmeye paralel faizi daha indireceği beklentisinin küresel çapta önde gelen Merkez Bankalarının da daha gevşek bir para politikasına geçmesi ile güçlenmesi, TL ve TL cinsi varlıkların kurban bayramına kadar ralli yapmasına neden oldu 
  • Son dönemlerdeki bültenlerimizi hatırlayan yatırımcılar, 5,45 – 5,55 bandının döviz alım yönünde ihtiyaçlarının giderilmesi, şirket bilançolarının riske açık kısımlarının ise hedge edilmek üzere fırsat olarak görülmesi gerektiğinin altını çizmiştik 
  • Kurban bayramının büyüsü” başlıklı paylaşımımız, okuyucularımızın zihninde halen daha tazeliğini koruyordur. Bir kere daha tekrar etmek gerekirse, 2017 Eylül kurban bayramında sert bir şekilde alınan TL, bayram çıkışında yine sert bir satış baskısına maruz kalmıştı. 2019 Ağustos kurban bayramında da tarih tekerrür etti 
  • USD/TRY kurunda uzunca bir süredir dillendirdiğimiz 5,62 teknik seviyesinin, TCMB’nin Zorunlu Karşılık (ZK) ayarlaması ve akabinde ZK’lara verdiği faizi kredi büyümesi ile ilişkilendirmesi, teknik seviyenin kırılmasına ve kur cephesinde 1 günde 5,75 seviyesinin test edilmesine neden oldu 
  • Dün bültenimizde paylaştığımız üzere, teknik manada yükseliş için pek çok göstergenin ve formasyonun teyit verdiğini, yükseliş 5,62 seviyesinin üzerinde 5,82-5,84 bandını hedeflediğini görüyoruz. Ancak, ara bir seviye olan 5,75’in de göz ardı edilmemesi gerektiğini düşünüyoruz 
  • USD/TRY kurunda 5,75’in teknik anlamda direnç görevi görmesi, aşağılarda bir kez daha 5,62 seviyesine varan bir geri çekilme ve akabinde sağlıklı yükseliş için yeniden enerji/zemin hazırlayabilir. Bu bakış açısı ile kısa vadeli alım satım tarzına sahip yatırımcıları, 5,75 seviyesini kollaması akıllıca bir yatırım davranışı olacağını düşünüyoruz 
  • Makro cephede, dün TÜİK tarafından açıklanan konut istatistiklerine göre, konut satışlarında düşüş miktarı bir nebze de olsun azaldı (bakınız grafik)  
  • Yurtdışı cephenin gündeminde ise hemen hiçbir değişiklik yok. ABD Başkanı Trump’ın tweet atma moduna göre küresel ticaret savaşlarının hangi tonda ilerlediğini anlıyoruz. “Çin ile diyalog sürüyor” minvalinde açıklamalara rağmen kısa vadede kayda değer bir ilerleme kaydedilemeyeceği beklentisi ile gözler yeninden eline taşın altına sokmaya hazır merkez bankalarına çevrildi 
  • Bu akşam açıklanacak FED’in bir önceki toplantısının tutanakları ve devamında Başkan Powell’ın Cuma günü Jackson Hole toplantıları kapsamında yapacağı açıklamalar, karanlık denizlerde yatırımcılara ileriye dönük deniz feneri gibi yön verecektir 
  • ABD borsaları geceyi düşüşle tamamlarken, sabah Asya açılışından da tatsız bir hava görüyoruz 
  • USD/TRY kurundaki yükseliş dün alternatif piyasalara da yansıdı. 2 yıllık gösterge tahvilin getirisi 67 baz puan artışla günü %16,26’dan tamamlarken (bayram öncesi %15,12 seviyesine kadar gerilemişti), 10 yıllık devlet tahvil getirisi ise 52 baz puan yükselişle %16,50 seviyesine yükseldi 
  • USD/TRY kurunda 5,75 seviyesinin aşılması durumunda, 5,82 seviyesinin test edileceğine neredeyse kesin gözüyle bakıyoruz. Lakin, sert yükseliş ardından bir miktar soluklanma isteği de bizleri çok da şaşırtmayacaktır 
  • Mali piyasaların gündeminde bugün TCMB tarafından açıklanacak konut fiyat endeksi takip edilebilir

Konut Satışlarında düşüş hızı bir miktar azaldı

Konut satışlarında daralma Temmuz ayında bir miktar hız kesti. Geçen senenin Temmuz ayına göre azalış %17 oldu. Yılın ilk 7 ayında, yıllık olarak bakılırsa, konut satışlarında %23 ivme kaybı görülüyor. Basit bir yaklaşımla, geçen yılın ilk 7 ayında ortalama 100 satanın bu yılın ilk 7 ayında 77 sattığını görüyoruz. Geçen sene Temmuz ayında 123,878 konut satılmıştı, bu Temmuz’da 102,236 adete gerilemiş. Önümüzdeki aylarda düşen faiz oranlarının da etkisiyle konut sektöründe bir miktar toparlanma beklenebilir.

156636941085c35aaa9afe5f7cdc52b34c260624be_1_1200.jpg

Emre Değirmencioğlu (@emredegirmenci5)
Grup Müdürü • Group Manager
Hazine Bölümü • Treasury Department
Yasal Uyarı: Bu e-postada yer alan yorumlar, kişisel bilgi ve tecrübelere dayanarak ve/veya güvenilir olduğuna inanılan kamuya açık kaynaklardan derlenerek hazırlanmıştır. Bu yayındaki bilgilerin kullanılması sonucunda yatırımcıların uğrayabilecekleri doğrudan ve/veya dolaylı zararlardan, kar yoksunluğundan, manevi zararlardan, her ne surette olursa olsun kullanımı olumsuz etkileyecek her türlü sonuçtan dolayı Kıbrıs İktisat Bankası Ltd. ve ayrıca her ne nam altında olursa olsun her ne akitle bağlı olursa olsun her türlü çalışanı ve bu yazının yazarı hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz ve/veya bu bilgiler, hiçbir surette gönderenleri ilzam etmez ve/veya sorumlu kılmaz. Kullanan ancak kendi bilgi, inisiyatif ve değerlendirmesi ile hareket etmelidir.